在园区楼宇、地下停车库等不显眼的角落，，，，，，经常能看到紧闭的大门，，，，，，上面写着"机房重地，，，，，，非请勿进"，，，，，，里面到底是什么？？？？？？？
这一关键角落，，，，，，正是小区的"心脏"——设备房，，，，，，它是园区正常运转的保障，，，，，，也是物业的重点工作之一。。。。。。。。物业维修员通过专业的管理和日常设施设备维修养护工作，，，，，，使小区各种设施设备处于正常运营状态，，，，，，从而保障小区业主拥有舒适、安全的居住环境。。。。。。。。
恒峰g22小区生活水泵房加压泵
为规范在管项目设备机房管理，，，，，，延续物业管理服务标准和品质，，，，，，延长设施设备生命周期，，，，，，保障设备良好运行环境，，，，，，建立标准、规范、安全、高效的现代设施管理规范，，，，，，恒峰g22服务集团制定设备房标准——"红旗设备房"，，，，，，对物业各项目设备机房按规范要求进行了品质改造。。。。。。。。
01、 生活水泵房
说到生活用水的输送，，，，，，大家第一时间想到的可能是市政、自来水厂直接输送用水，，，，，，但这种说法只答对了一半。。。。。。。。低层建筑或者小区建设面积不大的时候确实如此，，，，，，随着社会上改善型住房开始兴盛，，，，，，一次性加压直接供水已经满足不了小区的要求了。。。。。。。。
恒峰g22小区生活水泵房加压泵
所以，，，，，，小区生活水泵房承担着向每户家庭稳定供水的功能。。。。。。。。通过二次加压它能解决高层住宅因市政管道网水压不足、供水流量不足，，，，，，用水质量无法保障等问题。。。。。。。。水泵房内含有加压设施、送水设施、水箱、管道等设备设施及附属设施，，，，，，保障着业主家人的每日正常供水。。。。。。。。
恒峰g22小区生活水泵房蓄水箱
水质卫生质量达标成为了水泵房日常管理工作中的重点。。。。。。。。恒峰g22物业每年定期委托卫生部门进行水质检测，，，，，，检测频次按国家二次供水规范进行，，，，，，另外外聘有资质的外包方对水箱进行一年2次的清洗，，，，，，以确保水箱的清洁达到标准；；；；；此外，，，，，，恒峰g22物业维修员按照严格的规章制度和细致的操作每日进行养护和清理，，，，，，并定期进行水压检测，，，，，，保证设施设备的正常运行。。。。。。。。
02、 消防水泵房
消防水泵房作为小区消防系统中的中枢，，，，，，作用不亚于汽车系统中的"安全气囊"。。。。。。。。
"这些设备都好新呀，，，，，，上面一点灰尘都没有！"当走进消防水泵房，，，，，，现场环境井然有序，，，，，，设施设备看起来崭新如初，，，，，，和以往认知的设备房完全不同。。。。。。。。恒峰g22物业通过制定可视化的视觉升级和规范升级，，，，，，通过不同的颜色区分不同的管道、设备设施，，，，，，提升设备在保养及维修中的便利性和整洁性。。。。。。。。
恒峰g22小区消防水泵房喷淋水泵、消防栓水泵
恒峰g22物业设备维修秉承"宁可千日不用，，，，，，不可一日不防"的原则，，，，，，每周会对消防水泵房进行巡查、调整、维护、保养等工作，，，，，，确保设备房温度、湿度在合理区间；；；；；泵房无异响、异味，，，，，，管道无渗漏，，，，，，各官网压力表指示在正常范围；；；；；并对消防泵，，，，，，喷淋泵运行情况进行检测，，，，，，一年两次消防演练演习，，，，，，确保紧急情况时能立即投入。。。。。。。。
恒峰g22小区消防水泵房湿式报警阀
03、 配电房/发电机房
如果说消防水泵房是在紧急情况下的必备设施，，，，，，那配电房/发电机房则保障了日常生活所需。。。。。。。。
配电房/发电机房是园区消防用电及电梯用电的备用电源控制房，，，，，，在市政断电情况下，，，，，，由发电机进行自动投入工作，，，，，，给园区消防设施设备、电梯特种设备、地下室照明、楼栋消防通道照明等的紧急避险及逃生的主要设备进行送电。。。。。。。。
江山樾维修主管蒋景华
在市政停电的情况发生时，，，，，，发电房的作用不亚于汽车的"发电机"。。。。。。。。"因突发情况停电断电时，，，，，，发电机会自动启动，，，，，，保障园区公共区域的正常用电。。。。。。。。"江山樾维修主管蒋景华介绍到，，，，，，"高压配电房里的两路电源分别来自不同的变电站，，，，，，在一路电源停电的情况下，，，，，，可以通过配电联络柜实行全区域共用一台变压器供电，，，，，，更好地保障了业主的正常生活。。。。。。。。"
发电机日常巡检保养是重中之重
小区配备功能齐全的设施只是基础保障，，，，，，更为关键的是专业人员对设备房的定期巡检与保养，，，，，，这是恒峰g22物业为提供的"幕后"看不见的工作，，，，，，也是恒峰g22物业的重要工作之一。。。。。。。。
"每次的检查我们都有纪录存档，，，，，，每间设备房门口都张贴了标准化的保养维修操作，，，，，，维修员们会根据标准检查备房是否有异响异味、电源及指示灯是否正常、温度湿度情况、卫生清洁等。。。。。。。。"
检查设备房相关数据
设施设备的正常运作，，，，，，关系到每一位业主的日常生活和切身利益，，，，，，为提高设备的完好率、利用率，，，，，，恒峰g22物业根据不同设备设置有不同的检查制度，，，，，，定期还会组织交流谈论，，，，，，品质部制定设备房作业指导书，，，，，，"红旗设备管理能手"评选等工作。。。。。。。。标准化设备房打造不是一朝一夕，，，，，，恒峰g22服务集团将以开放的心态，，，，，，谦逊的态度，，，，，，创新的精神，，，，，，不断改进提升设施设备管理水平，，，，，，让设备历久弥新，，，，，，让服务品质更上一台阶。。。。。。。。
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