恒峰g22

来源：居桂林 
 
每座城市的发展，，，，，，，都伴随着繁华中心的更迭。。。。。。。
而资本的涌入，，，，，，，代表了一座城市的发展方向。。。。。。。一个城市新中心的崛起，，，，，，，除了政府的一纸规划之外，，，，，，，还要结合天时、地利、人和等进行城市资源的革新。。。。。。。
近年来，，，，，，，桂林城市持续向外扩张，，，，，，，一个个新兴板块相继在桂林版图上迅速崛起。。。。。。。
进入2020年，，，，，，，不少板块在高速发展之后，，，，，，，发展格局已基本定调。。。。。。。
那么，，，，，，，当下的桂林，，，，，，，主城区各板块之中，，，，，，，未来谁来扛起发展大旗？？？？？？？？
当前资本争先涌入的桂林国家高新区，，，，，，，进入了恒峰g22视野。。。。。。。
为什么是桂林国家高新区？？？？？？？？

想要找到这个答案，，，，，，，至少离不开两个方面。。。。。。。
一是，，，，，，，看投资 。。。。。。。
投资的方向，，，，，，，就是城市发展的方向，，，，，，，每一个新区域的崛起，，，，，，，都伴随着资本的聚集。。。。。。。
日前，，，，，，，市政府公布了《桂林市2020年重大项目建设实施方案》。。。。。。。
据悉，，，，，，，2020年全市推进市层面重大项目共计851项，，，，，，，总投资7726.32亿元，，，，，，，年度计划投资814.41亿元。。。。。。。

从投资划分来看，，，，，，，桂林“富人区”高新七星区，，，，，，，2020年重大项目83项，，，，，，，年度计划投资67.24亿元。。。。。。。
是各城区中，，，，，，，投资项目最多，，，，，，，投资金额较高的区域，，，，，，，投资总额仅次于临桂新老城区的总和。。。。。。。
一股投资潮，，，，，，，汹涌而来。。。。。。。显然，，，，，，，作为桂林综合实力最强的老城区，，，，，，，高新七星区仍是发展重地。。。。。。。

 ▲桂林市2020年重大项目建设实施方案通知截图
二是，，，，，，，看未来土地供应。。。。。。。
因为土地供给和储备昭示着城市发展风向。。。。。。。
3月20日，，，，，，，市自然资源局公布了《桂林市2020年建设用地供应计划》，，，，，，，今年全市（含各县区）共计划供应建设用地总量为862.333公顷，，，，，，，其中住宅用地184.542公顷，，，，，，，占用地总量的21.4%。。。。。。。
对比资料发现，，，，，，，2020年住宅用地供应比2019年减少了约15%。。。。。。。
 

 从分区供地规模来看，，，，，，，各区域的住宅供应开始急剧分化，，，，，，，尤其是五城区大幅缩减土地供应，，，，，，，年度计划供应规模仅20.91公顷，，，，，，，比2019年减少了86%。。。。。。。
不过值得关注的是，，，，，，，高新七星区今年计划供地11公顷，，，，，，，占主城区50%，，，，，，，依旧是桂林主城“大地主”。。。。。。。

在土地资源日渐稀缺的主城区，，，，，，，如此较大规模供地，，，，，，，已实属难得。。。。。。。
那么，，，，，，，这些地块位于哪些区域，，，，，，，未来高新七星区的重点发展板块又在哪里呢？？？？？？？？
毫无悬念，，，，，，，作为七星区5分钟城市圈上的“价值外溢区”，，，，，，，当前高新七星区土地储备和产业项目，，，，，，，几乎都集中在桂林国家高新区。。。。。。。

 
▲七星城东实拍图，，，，，，，来源广西日报
根据这个形势我们大概可以判断，，，，，，，七星区发展东移已经是历史趋势，，，，，，，桂林主城下一个发展“风口”正蓄势崛起！
大鳄抢滩，，，，，，，桂林国家高新区崛起

投资聚集方向，，，，，，，土地供应方向，，，，，，，昭示着城市发展的格局和雄心。。。。。。。
当然，，，，，，，也预示着这里将成为开发商角逐的又一新战场。。。。。。。
对于投资动辄上亿的地产项目来说，，，，，，，开发商对项目的选址极为谨慎。。。。。。。若非极具价值或富有潜力的区域，，，，，，，很难得到他们的青睐，，，，，，，更别说各大知名房企共同的“追求”。。。。。。。
桂林国家高新区，，，，，，，身居七星区发展高地，，，，，，，可一线通达主城核心区，，，，，，，享受成熟便利配套。。。。。。。商场、学校、公园、医院、高新产业园等一应俱全。。。。。。。
 
▲七星区城区范围

从片区内出发，，，，，，，乘坐9路/6路公交车即可直达三里店，，，，，，，驾车只需约5分钟的路程；；；；；；；；
沿七里店路→环城南一路，，，，，，，不出5分钟，，，，，，，就可到达桂林最繁华的商圈之一，，，，，，，万达广场、恒峰g22广场、南城百货…都在2公里范围内。。。。。。。

▲万达广场实拍图

时间回到2019年底，，，，，，，千亿国企广西交投半月内先后豪掷3.82亿元、6亿元，，，，，，，斩获高新七星区两宗地块，，，，，，，成交金额占2019年度总金额的23%，，，，，，，风头一时无两。。。。。。。
而后，，，，，，，桂林本土实力房企恒峰g22宣布进驻，，，，，，，与交投强强联合，，，，，，，开发桂林国家高新区内土地总价最高、体量最大的一个项目，，，，，，，足见对板块的认同和看好。。。。。。。

 
▲土拍资料图
目前，，，，，，，两大名企首次联袂打造的力作，，，，，，，占地220亩的主城区教育大盘——交投&恒峰g22·锦城项目营销中心已开放。。。。。。。
5月1日开放当天，，，，，，，现场数千人到访，，，，，，，共同见证项目营销中心的开放，，，，，，，彻底引爆了板块的热度。。。。。。。

 
▲现场实拍图
未来，，，，，，，随着区域住宅用地逐步释放，，，，，，，众多品牌房企进驻深耕，，，，，，，这里将成为集产业、金融、商务、居住、教育、生活休闲等诸多功能为一体的高新居住中心区。。。。。。。
远见未来，，，，，，，抢占价值洼地
一个区域的发展，，，，，，，总是阶段性的，，，，，，，总伴随着“阵痛”。。。。。。。
说到桂林国家高新区，，，，，，，尽管发展成绩亮眼，，，，，，，潜力巨大，，，，，，，但仍有不少质疑声。。。。。。。
诚如和平片区，，，，，，，这个昔日桂林最大的城中村之一，，，，，，，2017年发展之初同样不被外界看好。。。。。。。
如今，，，，，，，经过3年的发展，，，，，，，和平片区商业、居住、教育、金融…突飞猛进，，，，，，，成为目前桂林最繁华的区域之一，，，，，，，凭借实力，，，，，，，一步步击退了质疑。。。。。。。
这一带的居住价值也不断刷新，，，，，，，由发展之初“5”字头的房价，，，，，，，跃居桂林房价上游，，，，，，，更是超过七星区平均线的价位。。。。。。。

所以，，，，，，，对于楼市发展来说，，，，，，，和平片区的价值变迁，，，，，，，教会我们一个最浅显的道理：发展，，，，，，，千万不能只看眼前。。。。。。。

与和平相似的价值巨变，，，，，，，在桂林主城区亦比比皆是。。。。。。。

恒峰g22进驻前的清风、荣和进驻前的琴潭，，，，，，，龙光进驻前的象山，，，，，，，桂林无数地段，，，，，，，都是如此。。。。。。。

▲恒峰g22·漓江锦府区域实拍

目前来看，，，，，，，成型的教育、交通、商业等配套，，，，，，，已经让桂林国家高新区成为楼市中的下一片热土，，，，，，，发展日趋向好。。。。。。。

而对比桂林主城区各大板块，，，，，，，这里房价仍属于价格洼地。。。。。。。

目前正值桂林国家高新区发展提速期，，，，，，，未来，，，，，，，待区域开发进一步推进，，，，，，，利好将进一步得到显现，，，，，，，区域价值将不断攀升。。。。。。。

对于有“老城情结”的桂林人来说，，，，，，，如果想在七星区买到性价比高的房子。。。。。。。

桂林国家高新区值得重点关注！